西葛西ハイム

  • 東京都江戸川区中葛西一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 9階建 / 76戸 / SRC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
4,680万円
69.6万円/㎡
相場
4,324万円
64.3万円/㎡
2,882
3,843
4,804
5,765
AI査定結果
推定相場価格
4,324万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,843万円〜4,804万円
57.2万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
西葛西ハイム
4,680万円（69.6万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は54.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,680万円69.6万円3階 67.2㎡ 3LDK南
2026/04/074,680万円69.6万円3階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/10/153,300万円49.1万円3階 67.2㎡ 1LDK+S南
2025/04/122,980万円48.5万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2025/02/151,580万円43.9万円4階 36㎡ 1DK北
2025/02/073,199万円45.3万円1階 70.62㎡ 3LDK東
2024/12/253,480万円51.5万円7階 67.62㎡ 2LDK+S南西
2024/12/203,480万円51.5万円7階 67.62㎡ 3LDK+S南
2024/12/091,680万円46.7万円4階 36㎡ 1DK北
2024/10/153,180万円51.8万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2024/10/121,750万円48.6万円4階 36㎡ 1DK北
2024/10/123,680万円59.9万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2024/10/023,490万円51.2万円2階 68.22㎡ 2LDK+北西
2024/09/263,280万円53.4万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2024/09/243,480万円56.7万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2024/09/243,490万円51.2万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2024/09/223,280万円53.4万円7階 61.42㎡ 1SLDK南
2024/09/153,380万円55.0万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2024/09/123,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 3LDK+S南
2024/09/121,800万円50.0万円4階 36㎡ 1DK北
2024/09/013,380万円55.0万円7階 61.42㎡ 1SLDK南
2024/08/273,590万円52.6万円2階 68.22㎡ 2LDK+S+西
2024/08/213,590万円52.6万円2階 68.22㎡ 2LDK+北西
2024/08/203,790万円55.6万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2024/08/193,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 2SLDK南
2024/08/123,580万円58.3万円7階 61.42㎡ 2LDK南
2024/08/093,790万円55.6万円2階 68.22㎡ 2LDK+北西
2024/07/273,480万円56.7万円7階 61.42㎡ 1SLDK南
2024/07/113,990万円58.5万円2階 68.22㎡ 2LDK+S+西
2024/07/073,680万円59.9万円7階 61.42㎡ 1LDK+S南
2024/06/194,090万円60.0万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2024/06/073,980万円58.9万円7階 67.62㎡ 2LDK+S南西
2024/05/095,490万円62.1万円9階 88.42㎡ 4LDK南
2024/02/204,290万円62.9万円2階 68.22㎡ 2SLDK西
2023/08/243,250万円47.6万円2階 68.22㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
西葛西ハイム
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅13分 4,680万円69.6万円67.2㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年76戸SRC
2024/07/08平井グランドハイツ
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,499万円57.5万円60.82㎡2LDK5階 / 6階建 南東1985年64戸RC
2026/03/02ローズハイツ平井
江戸川区平井七丁目
平井駅13分 3,790万円61.8万円61.29㎡3LDK3階 / 5階建 南西1980年86戸RC
2024/07/18ライオンズマンション平井駅前
江戸川区平井四丁目
平井駅2分 5,000万円75.8万円66㎡3LDK8階 / 9階建 南1986年30戸RC
2025/06/01西小岩ビューハイツ
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅12分 3,580万円54.6万円65.56㎡2SLDK2階 / 6階建 南1981年52戸RC
2026/02/07コスモ平井メルベーユ
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 6,598万円78.7万円83.87㎡3LDK5階 / 5階建 南1988年27戸RC
2025/12/26マートルコート平井
江戸川区平井三丁目
平井駅6分 4,180万円72.8万円57.44㎡2LDK5階 / 8階建 東1988年48戸SRC
2024/08/06フドウアーバニティ西小岩
江戸川区西小岩三丁目
小岩駅8分 3,880万円54.4万円71.3㎡3LDK1階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/12/26京成小岩グリーンプラザ
江戸川区北小岩六丁目
京成小岩駅1分 3,980万円55.6万円71.6㎡3LDK4階 / 9階建 南西1983年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、江戸川区では41%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は江戸川区の平均と比較して14.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
江戸川区
81.6万円/㎡
前年比+41.0%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西葛西ハイム
所在地東京都江戸川区中葛西一丁目
交通東京メトロ東西線葛西駅徒歩13分
築年月1984年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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